BUCH Bau­pla­nung (17.06.2023) Auf Vor­la­ge des Se­na­tors für Stadt­ent­wick­lung, Bau­en und Woh­nen, Chris­ti­an Gaeb­ler, hat der Se­nat von Ber­lin den Rah­men­plan zum Neu­en Stadt­quar­tier Buch – Am Sand­haus be­schlos­sen. Da­mit ist die Grund­la­ge für das nun fol­gen­de Be­bau­ungs­plan­ver­fah­ren zur Schaf­fung von Pla­nungs­recht für Woh­nungs­bau ge­schaf­fen. Der Rah­men­plan um­fasst ei­nen Be­reich von ca. 193 Hekt­ar, hier­von 21 Hekt­ar für die ge­plan­te Be­bau­ung. Teil die­ses Rah­men­plan­ver­fah­rens war ein städ­te­bau­li­ches Gut­ach­ter­ver­fah­ren, in dem mit Be­tei­li­gung der Öf­fent­lich­keit ein städ­te­bau­li­ches Kon­zept er­ar­bei­tet wurde.

Die­ses sieht Woh­nungs­bau in so­ge­nann­ter ver­dich­te­ter Ge­schoss­woh­nungs­bau­wei­se vom S‑Bahnhof, ent­lang der Stra­ße Am Sand­haus und auf der Flä­che des ehe­ma­li­gen Kran­ken­hau­ses der Staats­si­cher­heit vor. Da­bei ste­he ei­ne au­to­ar­me Er­schlie­ßung des Quar­tiers im Vor­der­grund, heißt es da­zu in der Pres­se­mit­tei­lung des Se­nats. Die Stra­ße Am Sand­haus wer­de im mitt­le­ren Teil für den pri­va­ten Au­to­ver­kehr ge­sperrt und sol­le als „ur­ba­ner An­ger“ den Mit­tel­punkt des Quar­tiers bil­den. Die vor­ge­se­he­ne Be­bau­ung na­he des S‑Bahnhofes Buch als neu­er Quar­tiers­ein­gang schafft die wich­ti­ge städ­te­bau­li­che und so­zia­le Ver­bin­dung zum Orts­teil Buch. Sie ist mit den kur­zen We­gen zum Nah­ver­kehr und der Orts­mit­te zu­dem ein we­sent­li­cher Bau­stein für ei­ne au­to­ar­me und kli­ma­scho­nen­de Mobilität.