Die zu­künf­ti­gen Bau­fel­der an der be­stehen­den Stra­ße Am Sand­haus er­for­dern kei­ne neu­en Er­schlie­ßungs­flä­chen. Sie wer­den zu­dem durch grü­ne Fu­gen un­ter­bro­chen, so dass die Qua­li­tä­ten des an­gren­zen­den Wal­des in das Quar­tier ge­bracht wer­den – sie die­nen zu­dem der Nie­der­schlags­be­wirt­schaf­tung.

Der Aben­teu­er­spiel­platz und Na­tur­er­fah­rungs­raum Moor­wie­se wer­den er­hal­ten – dies war ei­ne der Haupt­for­de­run­gen der Bucher Bür­ger­schaft. Die künf­tig an­gren­zen­de Be­bau­ung muss dar­auf Rück­sicht neh­men, z. B. durch ge­eig­ne­te Schall­schutz­maß­nah­men. Ei­ne so­zia­le Durch­mi­schung soll durch dif­fe­ren­zier­te Woh­nungs­an­ge­bo­te für al­le Be­völ­ke­rungs­grup­pen er­reicht wer­den und wird von der not­wen­di­gen so­zia­len In­fra­struk­tur, wie ei­ner neu­en Grund­schu­le, Ki­tas, Spiel- und Sport­plät­zen be­glei­tet.

Im Be­reich des ehe­ma­li­gen Kran­ken­hau­ses der Staats­si­cher­heit ist die Nach­nut­zung ei­nes Teils der Ge­bäu­de­sub­stanz vor­ge­se­hen. Da­durch kön­nen so­wohl Kos­ten als auch CO₂-Emis­sio­nen, so­ge­nann­te graue En­er­gien, ein­ge­spart wer­den, was ei­nen wich­ti­gen Bei­trag zur Kli­ma­neu­tra­li­tät leis­tet. Aus­ge­hend vom Er­halt der öko­lo­gi­schen Funk­tio­nen der Moor­lin­sen wer­den die ehe­ma­li­gen Rie­sel­fel­der zum Bei­spiel durch Auf­fors­tung und Pflanz­maß­nah­men öko­lo­gisch auf­ge­wer­tet. Sie bil­den ei­nen Aus­gleich für die ge­plan­ten Bau­maß­nah­men und stel­len ei­ne Auf­wer­tung für den ge­sam­ten Orts­teil dar. LPD